Publicado el Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time) por Miguel Gonzalez Herrera

Consultar el Catastro a mano implica entrar en la Sede Electrónica del Catastro, pelearse con el visor cartográfico o con el buscador por calle y número y —si lo que quieres es la ficha completa— tener ya la referencia catastral de la finca. Y si estás sobre el terreno y lo único que sabes es dónde estás, no hay una forma cómoda de llegar al dato. En esta guía verás cómo el MCP de Apify conectado a Claude hace ese recorrido por ti: de unas coordenadas o una dirección a la referencia catastral y a los datos oficiales de la parcela, todo desde una conversación.

💬 ¿Prefieres ChatGPT en vez de Claude? Puedes configurar este mismo conector MCP de Apify en ChatGPT siguiendo este tutorial.

🗺️ ¿Qué hace el actor legaltech/catastro?

El actor legaltech/catastro es una capa en lenguaje natural sobre dos fuentes oficiales de la Dirección General del Catastro:

1. Consultas directas a los servicios web del Catastro (catastroQueries). A partir de coordenadas geográficas, de una referencia catastral o de municipio + vía + número, el actor llama a los servicios públicos del Catastro (OVCCallejero y consulta de cartografía) y devuelve la referencia catastral completa, la localización, el uso o destino, la superficie, el año de construcción cuando aplica, el coeficiente de participación y el enlace a la ficha gráfica oficial. Cada resultado incluye la operacion ejecutada, los parametros, la url y la respuesta, con el enlace estable a la fuente para poder citarla.

2. Vigilancia del Tablón Edictal Único (TEU) del BOE (searchTerms). Localiza las notificaciones y comunicaciones del Catastro publicadas en el TEU cuando no ha sido posible la notificación personal al interesado —propuestas de resolución de procedimientos de valoración, subsanación de discrepancias, regularización catastral—. Se puede buscar por NIF/DNI, referencia catastral, número de expediente, nombre o municipio.

En esta guía nos centramos en el primer flujo: llegar a la parcela y a sus datos.

📍 El caso de uso real: «¿en qué parcela catastral estoy?»

El punto de partida es un único prompt:

Quiero que obtengas mi ubicación y que uses Apify legaltech/catastro para saber en qué parcela catastral me encuentro. Obtén la referencia catastral y los datos asociados a dicha parcela.

Claude obtiene la ubicación del dispositivo (en el ejemplo, el Parque del Retiro de Madrid), la convierte en coordenadas geográficas y lanza el actor. El recorrido tiene dos pasos encadenados: primero resuelve la referencia catastral a partir de las coordenadas —la consulta del Catastro que devuelve la parcela que contiene un punto—, y con esa referencia lanza una segunda consulta para traer la ficha descriptiva completa.

El resultado corresponde al suelo público del propio parque —una única parcela de más de un millón de metros cuadrados, con uso de «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar» y coeficiente de participación del 100%—, no a una finca privada edificada. Tiene sentido: las coordenadas apuntaban al centro geográfico de El Retiro. Si en lugar de la ubicación le pasas una dirección concreta (calle, número y municipio) o una referencia catastral, obtienes la ficha de esa finca en lugar de la del parque.

La ficha gráfica oficial del Catastro muestra el perímetro de la parcela sobre la cartografía, y Claude te devuelve el enlace directo para abrirla:

Abrir la ficha gráfica de la parcela en el visor cartográfico del Catastro

Por qué esto es útil para quien ejerce

Llegar a la parcela exacta y a su referencia catastral a partir de un punto o de una dirección es un paso previo constante en el trabajo inmobiliario: due diligence de una compraventa, deslindes y controversias de linderos, expropiaciones, comprobación del uso y la superficie que figuran en el Catastro frente a los del título, o el coeficiente de participación que importa en propiedad horizontal. Y la referencia catastral que obtienes aquí es la misma que necesitas para pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad, para una escritura o para cualquier trámite tributario sobre el inmueble. Hacerlo desde el chat, sobre el terreno, sin abrir el visor del Catastro, ahorra un rodeo que se repite muchas veces.

🤖 Tutorial: Conecta Apify a Claude y empieza a consultar el Catastro

Gracias al Model Context Protocol (MCP), Claude puede conectarse a herramientas externas como Apify. En lugar de navegar por la Sede Electrónica del Catastro, puedes pedirle a Claude en lenguaje natural la parcela y los datos que necesitas.

Paso 1: Entra en Claude o en ChatGPT desde el navegador

No hace falta instalar nada: entra directamente en la sección de conectores de Claude con tu cuenta, o en la de ChatGPT si prefieres esa opción. Los conectores MCP funcionan igual desde la web que desde las apps de escritorio o móvil.

Paso 2: Conectar el MCP de Apify (sin necesidad de token)

Ya no hace falta generar y copiar un token de API a mano: el conector de Apify se autoriza directamente con OAuth desde el propio Claude.

1. Ve a Personalizar → Conectores.

2. Haz clic en el botón + junto a Conectores y selecciona Add custom connector.

3. Rellena el formulario con estos dos datos:

   • Name: Apify
   • MCP Server URL: https://mcp.apify.com/

   

   

4. Haz clic en Add, abre el conector recién creado y pulsa Connect para autorizarlo. Si todavía no tienes cuenta de Apify, este es el momento de crearla — la ventana de autorización te lo pedirá, y el plan gratuito incluye créditos de uso mensuales suficientes para ejecutar el actor.

   
   Crear cuenta gratuita en Apify
   

5. Para activar el conector en una conversación, haz clic en + en el chat, pasa el cursor sobre Conectores y activa Apify.

Con esto ya tienes acceso a todos los actores de LegalTech desde Claude: legaltech/catastro, legaltech/ine, legaltech/hacienda, legaltech/cendoj y muchos más.

📱 Bonus: Una vez configurado el conector en tu ordenador, también puedes usarlo desde la app de Claude o de ChatGPT en tu móvil: el conector queda vinculado a tu cuenta, así que no hace falta volver a configurar nada. El ejemplo de este artículo está hecho, precisamente, desde el móvil.

Paso 3: Consultar el Catastro desde el chat, en lenguaje natural

Una vez configurado el conector, abre el chat de Claude y verifica que Apify aparece como herramienta disponible.

Ahora puedes pedirle a Claude la consulta que necesitas sin conocer los nombres de las operaciones del servicio web del Catastro. Por ejemplo:

Usa el actor legaltech/catastro y dime en qué parcela catastral estoy a partir de mi ubicación

Usa el actor legaltech/catastro y dame la referencia catastral y los datos de Calle de Alcalá 42, Madrid

Usa el actor legaltech/catastro y consulta la ficha de la referencia catastral 2043581VK4724C0001WU

Usa el actor legaltech/catastro y dime la superficie, el uso y el año de construcción de esta parcela

Usa el actor legaltech/catastro y busca en el Tablón Edictal Único del BOE notificaciones del Catastro dirigidas a este NIF

Claude traducirá tu petición a la operación correcta (por coordenadas, por referencia catastral o por dirección), encadenará las consultas necesarias —primero la referencia, luego la ficha— y te devolverá los datos ya ordenados en la conversación, con el enlace a la fuente.

Paso 4: Analizar y seguir preguntando desde el chat

Una vez Claude tiene los datos de la parcela, puedes seguir trabajando con ellos sin salir de la conversación:

• ¿Cuál es la superficie de la parcela y qué uso tiene asignado en el Catastro?
• Dame el enlace a la ficha gráfica y a la consulta descriptiva y gráfica para poder citarlas.
• ¿Esta parcela tiene varios inmuebles (propiedad horizontal) o es una finca única?
• Compara la superficie catastral con la que figura en esta nota simple del Registro y dime si cuadran.
• Localiza la parcela colindante y dame su referencia catastral.
• Genera una tabla con la referencia catastral, la dirección, la superficie y el uso de estas cinco fincas.

El análisis es una conversación: vas afinando tus preguntas y Claude responde apoyándose siempre en el dato que acaba de recuperar directamente de los servicios del Catastro, ahorrándote la navegación por el visor y la búsqueda manual de cada referencia.

Escrito por Miguel Gonzalez Herrera