Publicado el Tue Jun 16 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time) por Miguel Gonzalez Herrera

Buscar manualmente en el BOE los anuncios de inmatriculación de fincas es tedioso y propenso a errores. En esta guía aprenderás a conectar el MCP de Apify a Claude para que sea el propio asistente quien lance el actor legaltech/registro-propiedad, extraiga los anuncios del BOE y te los presente listos para analizar, todo desde una simple conversación.

🤖 Tutorial: Usa el MCP de Apify en Claude Code para extraer datos del BOE

Gracias al Model Context Protocol (MCP), Claude puede conectarse a herramientas externas como Apify. Esto significa que, en lugar de programar un flujo, puedes pedirle a Claude en lenguaje natural que ejecute un actor de Apify y trabaje con los resultados.

En este caso usaremos el actor legaltech/registro-propiedad, que extrae los anuncios del Registro de la Propiedad publicados en el BOE, incluyendo los procedimientos de inmatriculación de fincas.

Paso 1: Crear una cuenta de Apify

Lo primero que necesitas es una cuenta de Apify. Si aún no tienes una, puedes registrarte usando el siguiente botón. El plan gratuito es suficiente, ya que proporciona créditos de uso mensuales para ejecutar el actor.

Paso 2: Obtener tu Personal API Token de Apify

Para que Claude pueda autenticarse con Apify, necesitas generar un token de API personal.

1. Accede a tu cuenta de Apify y ve a Settings → API & Integrations.

2. Haz clic en Create new token, ponle un nombre descriptivo y cópialo.

   

Guarda ese token: lo necesitarás en el paso siguiente al añadir el conector en Claude Code.

Paso 3: Configurar Apify en Claude Code

Para que Claude pueda comunicarse con Apify, necesitas añadir el conector personalizado (custom connector) del MCP de Apify.

1. Ve a la configuración de conectores de Claude y selecciona Add custom connector.

   

2. Introduce los datos del MCP de Apify para completar la conexión.

   

https://mcp.apify.com/?tools=actors,docs,runs,storage,tasks,legaltech/cendoj,legaltech/hacienda,legaltech/tribunal-constitucional,legaltech/tjue,legaltech/fiscalia,legaltech/catastro,legaltech/ine,legaltech/aepd

Paso 4: Comprobar que Apify está disponible en el chat

Una vez configurado el conector, abre el chat de Claude y verifica que Apify aparece como herramienta disponible. A partir de este momento, Claude puede ejecutar actores de Apify por ti.

Si le preguntas directamente por anuncios del BOE sin usar el actor, Claude no puede acceder a esa información actualizada y no obtendrás los resultados que buscas.

Paso 5: Usar el actor legaltech/registro-propiedad

Ahora viene lo interesante. En el chat, lanza un prompt indicando que use el actor del registro de la propiedad:

Usa el Actor de legaltech/registro-propiedad

Claude ejecutará el actor legaltech/registro-propiedad a través de Apify y te devolverá los anuncios del BOE relacionados con el Registro de la Propiedad.

Paso 6: Buscar y analizar anuncios de inmatriculación de fincas

En el siguiente vídeo puedes ver un ejemplo completo: cómo lanzar la búsqueda, traer los anuncios del BOE sobre inmatriculación de fincas y analizarlos directamente desde Claude.

🚀 Automatiza el flujo con Make.com

El método anterior es perfecto para consultas puntuales. Pero si quieres monitorizar un listado de referencias y que la búsqueda se ejecute automáticamente cada día, lo ideal es construir un flujo de automatización con Make.com.

Si aún no tienes una cuenta de Make.com, puedes registrarte usando el siguiente botón. El plan gratuito te proporciona 1.000 operaciones al mes, más que suficiente para esta automatización.

Para ahorrarte tiempo, puedes clonar nuestro escenario pre-configurado directamente en tu cuenta de Make.com:

Tienes el paso a paso completo de esta automatización en nuestro artículo: Cómo crear un sistema de vigilancia para monitorizar el BOE y recibir alertas sobre procedimientos de inmatriculación de fincas.

Escrito por Miguel Gonzalez Herrera